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房产里外墙外的设备阳台,一般放置空调外机的这部分,产权属于谁,业主还是物业?
房产里外墙外的设备阳台,一般放置空调外机的这部分,产权属于谁,业主还是物业?
2022-03-25
102阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房产里外墙外的设备阳台,一般放置空调外机的这部分,产权属于谁,业主还是物业?
回答
赢了网好律师团队
你好,我是平台法律咨询律师,非常高兴为你服务哦~
咨询用户
提问
我买的房子外面有个阳台,其中的一半是一个设备间,单门的设备间,但是现在隔壁把外机都放在我这里了,所有的维修都要经过我家,而且有很多不安全的隐患,我要如何维护自己的权益
回答
赢了网好律师团队
您好,买房产时里面的面积有两块,一块自己房子的面积,这个面积是从外墙中线开始量的,另一块是公摊面积,外墙外的设备阳台属于公摊面积,不属于你私人所有,也不属于物业,但是你有使用权。
回答
赢了网好律师团队
您好,还请稍等一下哦,我这边帮您查询一下,会尽快给您答复,还麻烦您多等我一下。
咨询用户
提问
我的意思如果这个设备间就是在我家呢,别人有权用吗
回答
赢了网好律师团队
没有的,使用权归您
咨询用户
提问
有相关法律规定吗
回答
赢了网好律师团队
您好,按照您的照片来看,空调机位是不可以扩建成阳台区域的,因为空调机位不属于是个人的领地。 如果说业主私自将空调机位扩建被物业发现了,那么业主必须要将空调机位恢复到原来的样子,如果不听劝改,那么有可能会面临刑事责任和罚款。
咨询用户
提问
就是这样的位置,门和空间都是在我阳台这儿,隔壁没有门的,她坚持说这是公用的,但是一定要经过我家,那我家就变成随意出入了
回答
赢了网好律师团队
您可以直接找业务处理
回答
赢了网好律师团队
不可以的,这边建议您找物业进行处理,对方已经侵害您和物业的权力
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