您好，咨询律师为您服务，稍等我一下。

稍等，您别着急

居间合同的风险 1、居间人往往利用公众认知度较高的媒体发布虚假信息，诱使委托人上当。 2、居间人与第三人进行恶意串通，获得委托人的预付款、定金及服务费。 居间合同欺诈多以无偿获得或不平等获得委托方的中介费为目的，所以居间人提供的信息必然是虚假的，否则也就不构成合同欺诈。居间人惯用的手段就是与第三人恶意串通，共同设置陷阱，使受欺诈方甘心上当付出预付款及中介费。一旦第三人不履约或逃之夭夭，居间人也不会因提供居间服务而受到法律的追究。而受欺诈人要找居间人与第三人恶意串通的证据是非常困难的。 3、居间人故意夸大第三人的履约能力，促成委托方与第三人签约以获取中介服务费。 这种欺诈行为主要表现为居间人夸大第三人的履约能力，没有把与合同有关的真实情况告诉委托方，致使委托方与第三人订立的合同在履行了一部分后不得不终止，而委托方则因要求返还中介费没有合法依据而不得不承受损失中介费的后果。 4、居间人和第三人串通在合同履行中以种种借口解除合同，使委托人承担“违约责任”。 居间人和第三人串通，在委托人与第三人签订的合同履行中以种种借口解除合同，不但赚取了中介费，而且使委托人有苦说不出。多次进行这样的欺诈行为不但获得可观的中介费，而且完成了第三人的加工任务。这种欺诈往往在委托人与第三人签订的合同中就已经设下陷阱，多数表现为加工承揽合同。

无论房屋买卖合同能否得到实际履行，均会导致当事人损失的进一步增加。法院在委托人无证据证明居间人口头承诺过变更具体条款时，只能支持居间人的诉求。在此局面下，委托人由此遭受的损失几乎相当于双倍支付中介服务费。 委托人应要求中介公司作出书面承诺，以便将来发生纠纷时可以作为证据