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这个要看您们合同中关于解除合同是有有相关约定呢，租赁房屋的时候，电费出现问题的，可以按合同约定处理，合同没有约定的，由双方协商处理，协商不成的提起诉讼解决。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。 房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

如果没有相关约定的话是很难解除合同的呢，您可以拨打12398投诉呢，12398热线工作职责： （一）接收通过来电、来信、来访、邮件、传真、短信等方式提出的投诉、举报、咨询、建议和一般性求助等事项； （二）确认反映事项的性质，按投诉、举报、咨询、建议和其它等类别进行登记、整理、编辑和系统录入； （三）依法依规对投诉举报事项提出初步受理意见； （四）按时限要求，跟踪了解投诉举报事项的办理进度； （五）回复已办结事项的处理结果，并回访投诉举报人对处理结果的满意度； （六）收集、备份、归档和管理投诉举报事项有关资料； （七）统计、分析和报送投诉举报工作信息； （八）及时报告接收的重大、紧急事项以及热点、难点问题； （九）配合系统管理人员做好12398热线信息系统的调试、检修和维护工作，确保热线畅通； （十）爱护12398系统及相关设施，保管好12398软、硬件设备。

这个是可以的呢，多收的不符合法律规定是可以返还的呢

如果没有损坏是不需要赔偿

那就要看您们合同的约定呢，一般是不原价赔偿呢。《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

您描述的这个情况需要了解更多的信息才能更好判断的，我这边建议您可以点击我的头像进行图文咨询，以便我这边为您持续定向进行解答。