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买房的时候单身交房的时候结婚了
买房的时候单身交房的时候结婚了
2022-03-26
67阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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买房的时候单身交房的时候结婚了
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提问
买房的时候单身交房的时候结婚了
回答
赢了网好律师团队
首先,这个房子是属于您的个人财产。但是由于结婚以后,您的配偶和您一起在偿还这套房子的贷款。因此共同还贷部分以及相应的升值部分是你们夫妻俩的共同财产。 其次,如果婚姻失败,面临离婚,夫妻俩协商不成,由法院判决的时候,法官会将房子判给您,然后由您将夫妻共同还贷部分及其升值部分的一半折价补偿给您的配偶。
回答
赢了网好律师团队
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
回答
赢了网好律师团队
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提问
婚后还贷款也是我一个人在还
回答
赢了网好律师团队
这个房子是属于您的个人财产。但是由于结婚以后,您的配偶和您一起在偿还这套房子的贷款。因此共同还贷部分以及相应的升值部分是你们夫妻俩的共同财产。
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提问
婚后他没有跟我还过贷款
回答
赢了网好律师团队
没有还的话那就是那就是您的个人财产的
回答
赢了网好律师团队
在认定婚前财产时,根据我国法律规定,以下财产属于婚前个人财产:1、夫妻婚前各自所有的财产,包括婚前个人的劳动所得,继承或受赠的财产,以及其他合法收入等。还包括,婚前各自为结婚所购置的财产。2、复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费,以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费。
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提问
这种情况接房的时候需要提供些什么证明,我想只在我名下
回答
赢了网好律师团队
去做一个个人财产公证证明就可以了的
咨询用户
提问
好呢,麻烦你了
回答
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