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有关宅基地建房的法律法规政策问题咨询律师你
有关宅基地建房的法律法规政策问题咨询律师你
2022-03-26
104阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
有关宅基地建房的法律法规政策问题咨询律师你
回答
赢了网好律师团队
农村申请宅基地建房流程是:建房户提出申请,填写建房申请表;村民委员会签署意见加盖公章,镇政府进行初审;张榜公布初审意见,报县级机关联合审批;
回答
赢了网好律师团队
县国土资源局收取建房保证费用,核发建设工程许可证;镇政府现场查验,实行建设全程管理;建房户申请竣工验收,核发建房竣工验收合格证。
回答
赢了网好律师团队
宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。
回答
赢了网好律师团队
农村宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得,在很大程度上具有福利性质和社会保障功能,可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。
咨询用户
提问
律师是这样的。我家和大姨家分家析产了,她占用了我和妈妈外公外婆人口地审批建房。我和妈妈分得老宅。外公分得,当时没写协议。现在我家拆旧建新批地基重建了。但是建好没有办理产证。但是有农民建房呈报表批准文件。就是担心这建房审批文件被她们找关系篡改了。产证办成她们名字了。她们已经占有了一块宅基地。而且她们房屋一建好就农转非了。她们找关系到处找的。我真的有些担心。我家人老实巴交的。无论找什么关系。都不会被篡改吗?咨询律师你
回答
赢了网好律师团队
现在宅基地都是一户一宅,不管怎么找关系,一户不能占好几个宅基地,只要你们家的宅基地审批等所有手续合格,并且都保存下来,不可能轻易被篡改的。
咨询用户
提问
就是农民建房呈报表在县里的农居办保存。可能是我本地规定吧。没副本拿回来。只拿了个建房监督牌。但是农民建房呈报表好几个部门有存档的。家里还有本地报纸建房公示。就是房屋建好超了些面积没有办理产证。现在才有些担心。现在农村不是房地一体发证吗。担心村里胡乱登记。可能吗?咨询律师
回答
赢了网好律师团队
宅基地使用权及其地上房屋所有权申请登记发证的主体原则上为本农村集体经济组织成员或本村村民,可以是户主或年满18周岁的、经全体家庭成员同意的家庭成员。
咨询用户
提问
律师我就是有些担心。她们到处找关系。挑拨离间闹我家好长时间了。就是宅基地建房呈报表批准文件被篡改了。产证办成她们名字。她们是到处找关系。些我无法形容出来的。就是到处找关系。现在社会律师知道的。真的不用担心吗?毕竟我家房屋建好没办理产证。
回答
赢了网好律师团队
你们家房子建好以后,能办理确权登记的时候,尽快去办理确权登记就可以了。
咨询用户
提问
我知道了。就是可能我这里是城市规划区内。一直没登记发证。我就有些担心。害怕,真的发生了。我家该咋办,
回答
赢了网好律师团队
这个不需要担心的,只要遵循了一宅一户的审批原则,在相关部门备案登记,就算有人想篡改什么,也需要符合一宅一户的规定。
咨询用户
提问
律师,我知道了。但是现在社会。律师知道的。官大一级压人的。真怕她们找到什么厉害的关系。篡改备案登记了的建房呈报表也不是什么难事。我家仅仅只有本地报纸建房公示,这里啰嗦一下。真的不用太担心吗?咨询律师
回答
赢了网好律师团队
只要你能找到对方找人篡改的证据,您这边是可以向有关部门举报的,现在基本上很少有这种人了,国家加大了防腐手段,他们还是害怕的。
咨询用户
提问
问题是找不到。只知道她们到处找关系。而且她们还到我家威胁我家人。她们有关系。所以才担心我家农民建房呈报表批准文件被篡改的。这个表批准文件倒是好几个部门存档的。就是家里没副本。但有本地报纸建房公示。这算我家合理合法审批建房证据吗?咨询律师你
回答
赢了网好律师团队
他们威胁的时候可以录视频或者保存聊天记录这些,有备案登记,有公示,就够了
回答
赢了网好律师团队
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