1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同：卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。3、办理过户：买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、立契：房地相

（一）非机动车方负主责的交通事故1、违反信号灯、闯单行道，与享有通行权一方发生事故的;2、违反让行规定，与优先通行一方发生事故的;3、违反右侧通行规定，与本车道顺向通行一方发生事故的;4、违反各行其道规定，与本车道内通行一方发生事故的;5、违反借道通行规定，与本车道内通行一方发生事故的;

如果缴纳的契税符合一定的条件的话，是可以进行减半征收的

(一)因一方当事人的过错导致交通事故的，承担全部责任;当事人逃逸，造成现场变动、证据灭失，公安机关交通管理部门无法查证交通事故事实的，逃逸的当事人承担全部责任;当事人故意破坏、伪造现场、毁灭证据的，承担全部责任;(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错

拾取到他人钱财物品属于不当得利，失主有权利追偿。钱财价值达到一定数额，就构成了侵占罪。恶意占有遗失物或者将别人代理保存的财物占为己有，数额巨大并且拒不退还，必要时承担刑事责任。