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十九年前买的宅基地,现在又让补费,合理吗
十九年前买的宅基地,现在又让补费,合理吗
2022-03-26
302阅读
律师回答
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十九年前买的宅基地,现在又让补费,合理吗
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补交的什么税呢
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自建房是指农村用宅基地建的房屋,在农村建房需要交税。各个地区有不同的规定。但是一些人以缴税的名义胡乱收费,这是就要提高警惕了。
回答
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1、根据国家《中华人民共和国契税暂行条例》规定,在中国境内取得房屋权属的企业和个人,都是应当依法缴纳一定的契税。上述取得房屋权属包括下列方式:国有土地使用权出让,土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),房屋买卖、赠与和交换。 2、农村自建房纳税人应向税务机关按时交纳申报税费,如果发现自建房交易中属于虚假纳税申报,按照中国《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理,并且将不诚信记录纳入个人征信系统。 3、所以波农村自建房自建房是需要缴纳一定的税的,根据中国相关《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,自建房纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳的税外,从滞纳税款之日起,按照日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 4、最新法规,只允许少数农村允许自建房,农村自建房在占用耕地的情况下,因为不涉及到土地征用问题,需要交纳的税仅有耕地占用税和附加税。但是,除税以外由政府部门收取的行政性收费,各地的规定不尽一致。通常有水利基金、新型墙体基金、白蚁防治费、基础设施配套费等项目,这要咨询当地主管部门
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十四户买从大队买的老学校,为房基地,现在换村支书了,没钱开支,说当时卖的不合理,又让每户朴交一万元
回答
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这种情况的话要看是否已经过户呢?是否有合同呢?
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提问
毕竟十八九年了
回答
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根据您所说情况,不合法的哦您可以去当地政府机关进行上访投诉
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提问
村委会出了手継,有村委会公章,村委证明人
回答
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跟您说了,如果你们之前有合同或者是房子已经过户的情况下,对方收取这个费用是不合理的,但是如果你们没有合同,而且房子现在也没有在您名下的情况下,这种情况的话无法认定先去上访投诉,协商无果的情况下,直接走法律程序,委托律师向法院提起诉讼
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