法律资讯
法律知识
精选回答
普法视频
下载中心
登录
律所/律师团队
个人律师
企业用户
个人用户
我的位置:
首页
>
精选回答
>
合同,甲方租地给乙方建房,合同约定合同到期房产归甲方,租期20年现18年没到期征收,补偿怎分配,有案例吗
合同,甲方租地给乙方建房,合同约定合同到期房产归甲方,租期20年现18年没到期征收,补偿怎分配,有案例吗
2022-03-27
122阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
合同,甲方租地给乙方建房,合同约定合同到期房产归甲方,租期20年现18年没到期征收,补偿怎分配,有案例吗
回答
赢了网好律师团队
您好,我您此次咨询的私人律师,已经收到您的问题了,请稍等,我这边打字为你在线解答!
回答
赢了网好律师团队
我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》是为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益。该法律第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。 第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。 第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。 第七条 任何组织和个人对违反本条例规定的行为,都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。
回答
赢了网好律师团队
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定: (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要; (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要; (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
回答
赢了网好律师团队
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
回答
赢了网好律师团队
(一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
回答
赢了网好律师团队
只给乙方,没有类似案例
咨询用户
提问
(2017)粤O111民初849号,案列
回答
赢了网好律师团队
裁判文书网上面没有你说的这个案件
咨询用户
提问
(2012)穗中法民五终字第323O号,
回答
赢了网好律师团队
裁判文书网上面没有你说的这个案件
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答。
咨询用户
提问
那上面两个案,可以作为我们合同的,类案检索吗,
回答
赢了网好律师团队
具体的内容我没有看到,如果你检索出来看到是类似的案例是可以的
回答
赢了网好律师团队
我没有看到具体的裁判内容是不能断定的哦
咨询用户
提问
在百度上搜索有这样的三个案例,你帮我去看一下
回答
赢了网好律师团队
我们这边不提这样的服务,如果需要的话你可以购买下述服务
回答
赢了网好律师团队
我们这边只是文字咨询
咨询用户
提问
那你认为我们的合同征收款怎样分配
回答
赢了网好律师团队
(一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 只给乙方
回答
赢了网好律师团队
你这个问题我最开始就已经回复过了
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答。
咨询用户
提问
房谁建谁享受,合同有约定的按合同约定,民法典第几条,还是合同法,,
回答
赢了网好律师团队
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
回答
赢了网好律师团队
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
回答
赢了网好律师团队
您认真看了我之前给你发送的内容了吗
想要咨询法律相关问题,找专业律师为您解答
15642位律师在线服务,24小时在线、分钟级响应
点击按钮或微信扫一扫,即刻开启法律咨询
为您推荐
房屋离高速公路边缘多少米必须拆迁
房屋离高速公路边缘30米必须拆迁。高速公路与房屋距离距离30米以内属于拆迁。属于高速公路的,公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。
赢了网好律师团队
59阅读
2021-12-23
拘役和免于刑事处罚哪个重
拘役更严重。拘役是短期剥夺犯罪人自由,就近实行劳动的刑罚方法。拘役由公安机关在就近的拘役所、看守所或者其他监管场所执行,在执行期间,受刑人每月可以回家一天至两天,参加劳动的,可以酌量发给报酬。拘役的期限为1个月以上6个月以下,数罪并罚时不得超过1年。不予刑事处罚的含义是出现犯罪行为,应当被判处有
赢了网好律师团队
40阅读
2021-12-23
暂行议事规则
业主大会议事规则应当对下列主要事项作出规定:(一)业主大会名称及相应的物业管理区域;(二)业主委员会的职责;(三)业主委员会议事规则;(四)业主大会会议召开的形式、时间和议事方式;(五)业主投票权数的确定方法。。
赢了网好律师团队
6阅读
2021-12-23
报关放行开船后能改吗
放行时间前改船,意味着原来报关的信息需要注销,重新以新的船名航次报一次关。当然现在一般的货物没什么,没有许可证,没有商检,重新报一次就重新报。
赢了网好律师团队
41阅读
2021-12-23
撤销罚款情况说明怎么写
罚款情况说明把发生的情况简单的用报告格式给予说明。行政处罚明显不当,或者其他行政行为涉及对款额的确定、认定确有错误的,人民法院可以判决变更。人民法院判决变更,不得加重原告的义务或者减损原告的权益。但利害关系人同为原告,且诉讼请求相反的除外。
赢了网好律师团队
86阅读
2021-12-23
平台优选律师
曲晓俊
执业13年
四川瀛领禾石律师事务所
婚姻家庭
刑事案件
合同纠纷
赢了网好律师小程序
1万名专业律师精准匹配
24小时在线 分钟级响应
微信扫一扫,即刻开启法律咨询
热门法律知识
更多
二审可以驳回诉讼请求吗
公安机关可以查多久的短信记录
五保户被车撞了怎么办 医药费谁拿
不动产分割登记流程是什么
关于50座以上客车规定
热门精选回答
更多
武汉市洪山区劳动保障监察大队电话号码
投诉安康江南煤气带销点
人掉进电干坑里把脚摔断是什的责任
在武汉一七个月的男孩其父母离婚的话父亲需每个月支付多少扶养费?
我投资一个鱼塘30000元一个月给我3000分红的协议怎么写
热门普法视频
更多
受亲友邻里委托接送孩子往两地,车主被罚3万,法院判了
740观看
2024-10-05
重庆两江新区:1284家企业获稳岗失业保险返还资金590万元
889观看
2024-10-05
上海法和信息科技有限公司 沪ICP备14006851号-2
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码