法律资讯
法律知识
精选回答
普法视频
下载中心
登录
律所/律师团队
个人律师
企业用户
个人用户
我的位置:
首页
>
精选回答
>
合同,甲方租地给乙方建房,合同约定合同到期房产归甲方,租期20年现18年没到期征收,补偿怎分配,有案例吗
合同,甲方租地给乙方建房,合同约定合同到期房产归甲方,租期20年现18年没到期征收,补偿怎分配,有案例吗
2022-03-27
128阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
合同,甲方租地给乙方建房,合同约定合同到期房产归甲方,租期20年现18年没到期征收,补偿怎分配,有案例吗
回答
赢了网好律师团队
您好,我您此次咨询的私人律师,已经收到您的问题了,请稍等,我这边打字为你在线解答!
回答
赢了网好律师团队
我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》是为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益。该法律第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。 第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。 第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。 第七条 任何组织和个人对违反本条例规定的行为,都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。
回答
赢了网好律师团队
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定: (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要; (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要; (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
回答
赢了网好律师团队
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
回答
赢了网好律师团队
(一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
回答
赢了网好律师团队
只给乙方,没有类似案例
咨询用户
提问
(2017)粤O111民初849号,案列
回答
赢了网好律师团队
裁判文书网上面没有你说的这个案件
咨询用户
提问
(2012)穗中法民五终字第323O号,
回答
赢了网好律师团队
裁判文书网上面没有你说的这个案件
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答。
咨询用户
提问
那上面两个案,可以作为我们合同的,类案检索吗,
回答
赢了网好律师团队
具体的内容我没有看到,如果你检索出来看到是类似的案例是可以的
回答
赢了网好律师团队
我没有看到具体的裁判内容是不能断定的哦
咨询用户
提问
在百度上搜索有这样的三个案例,你帮我去看一下
回答
赢了网好律师团队
我们这边不提这样的服务,如果需要的话你可以购买下述服务
回答
赢了网好律师团队
我们这边只是文字咨询
咨询用户
提问
那你认为我们的合同征收款怎样分配
回答
赢了网好律师团队
(一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 只给乙方
回答
赢了网好律师团队
你这个问题我最开始就已经回复过了
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答。
咨询用户
提问
房谁建谁享受,合同有约定的按合同约定,民法典第几条,还是合同法,,
回答
赢了网好律师团队
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
回答
赢了网好律师团队
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
回答
赢了网好律师团队
您认真看了我之前给你发送的内容了吗
想要咨询法律相关问题,找专业律师为您解答
15642位律师在线服务,24小时在线、分钟级响应
点击按钮或微信扫一扫,即刻开启法律咨询
为您推荐
厂里工伤误工费赔偿标准
根据劳动法规定:职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;(三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;(四)患职业病的;(五)因工外
赢了网好律师团队
83阅读
2021-12-23
划转管理关系的理由
办理企业管理关系变更应遵循以下原则:(一)符合国家有关法律法规及国家的产业政策,符合建立现代企业制度的方向。(二)有利于产业结构、企业产品结构的调整,促进生产要素的合理流动,有利于提高国有资产的运营效率。(三)有利于精干主业,提高企业核心竞争力。(四)有关各方协商一致。
赢了网好律师团队
50阅读
2021-12-23
出租房吵闹怎么出通告?
可以根据当事人的请求,由生态环境主管部门或者其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门、机构调解处理;调解不成的,当事人可以向人民法院起诉。当事人也可以直接向人民法院起诉。
赢了网好律师团队
40阅读
2021-12-23
关于土地转让土地增值税核定征收新规
个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,经向税务机关申报核准,凡居住满5年(含)以上,免征;满3年(含)未满5年,减半征收;未满3年,按规定计征。
赢了网好律师团队
67阅读
2021-12-23
劳动合同打印要求
劳动合同是用人单位根据单位的实际情况,并根据《劳动法》以及《劳动合同法》等相关的法律法规,制订的具有特色性的合同,虽然一般劳动部门有指导性的劳动合同版本,但是这并不妨碍企业自己可以制定本企业的特殊情况制订符合自身特色的劳动合同。当然,企业在制定自己的劳动合同版本的时候,一定要遵守相关的法律规定,否则
赢了网好律师团队
47阅读
2021-12-23
平台优选律师
窦甜甜
执业6年
江苏问勋律师事务所
婚姻家庭
劳动工伤
交通肇事
债权债务
公司合伙
合同纠纷
侵权责任
消费权益
赢了网好律师小程序
1万名专业律师精准匹配
24小时在线 分钟级响应
微信扫一扫,即刻开启法律咨询
热门法律知识
更多
伪造货币罪
索要赔偿不合理算敲诈罪吗
医疗期最新规定
专利年费收取标准
急诊报销比例
热门精选回答
更多
上汽大众400投诉电话24小时
离婚对方出轨需要什么证据
拼多多多投诉电话是多少
贝贝熊母婴店投诉电话
佰仟6年没还被法院执行咋办
热门普法视频
更多
受亲友邻里委托接送孩子往两地,车主被罚3万,法院判了
795观看
2025-01-10
重庆两江新区:1284家企业获稳岗失业保险返还资金590万元
959观看
2025-01-08
上海法和信息科技有限公司 沪ICP备14006851号-2
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码