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宅基地建房剩余士地租金归谁所有
宅基地建房剩余士地租金归谁所有
2022-03-27
450阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
宅基地建房剩余士地租金归谁所有
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,很高兴为您服务,请稍等一下。
回答
赢了网好律师团队
您好一般是归宅基地使用权人, 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
回答
赢了网好律师团队
不好意思这边只支持文字咨询呢
咨询用户
提问
你好庞律师,我14每租了一户房子后至一块,谈好租金,交3三年第四年以后到第五年他不要了,送钱时都是找一个人一起,第六年组长会计找到我说这块地是集体的以后交组里,随后我们签了协议交五年租金,。原租主也没说什么,现把我起诉法院说欠组不付钱违约追责。我应该怎么处理谢谢!
回答
赢了网好律师团队
如果说对方起诉您的话,您可以把组长会计和您签的协议拿出来抗辩呢,您这个当初他不要租金有证人可以作证吗
回答
赢了网好律师团队
您描述的这个情况需要了解更多的信息才能更好判断的,我这边建议您可以点击我的头像进行图文咨询,以便我这边为您持续定向进行解答。
咨询用户
提问
有证人
回答
赢了网好律师团队
那您也可以向法院申请让证人出庭作证,不过需要先征求证人的同意
咨询用户
提问
你好律师让证人证明他不收钱,是不是就行了,组长会计收款有收条,村组群众有签名分人头款证明,这租户现带一个会议记录说当时开会说这地归他宅基地,寻问记录上的会计队长却说没说给他,给他了我们怎么来找你要租金现在该怎么处理。
回答
赢了网好律师团队
那就需要您这边联系当时的会计,要他们出证明给您
回答
赢了网好律师团队
如果您这边还有其他法律问题可以点击我的头像,关注后对我定向进行图文咨询提问哦,希望您的问题可以早日得到顺利的解决哦!
咨询用户
提问
如果反诉是否当厅提出,因他己占用我从拍买公司所拍士地2.2x20米要其退回,他有可能把占用士地建的房办了房权证,能否追回
回答
赢了网好律师团队
当事人提起反诉只能在举证期限届满前提出,法院开庭应该是在举证期限届满后进行,所以当事人可以在开庭时提起反诉,但法院不应审理,而应告知其另行起诉。
回答
赢了网好律师团队
您的土地追回的话您这边也是需要提供相应的证据证明土地是您的,
回答
赢了网好律师团队
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赢了网好律师团队
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