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我是卖方,实际的钱比资金监管的少了3万,因为给我做定金了,后期得卖方补齐三万,也没什么问题吗?
我是卖方,实际的钱比资金监管的少了3万,因为给我做定金了,后期得卖方补齐三万,也没什么问题吗?
2022-03-27
127阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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提问
我是卖方,实际的钱比资金监管的少了3万,因为给我做定金了,后期得卖方补齐三万,也没什么问题吗?
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赢了网好律师团队
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赢了网好律师团队
实际的钱比资金监管的少了3万,因为给做定金了,后期得卖方补齐三万,可以要求追究对方违约责任
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赢了网好律师团队
违约责任条款约定通常有两种方法:其一是约定专门的违约条款,其二是在质量责任、交付责任等约定的同时进行约定,这比专门的设定违约责任条款更隐蔽,但有一定的局限性。违约责任的约定切勿只是“依法承担违约责任”“依法承担赔偿责任”等等,如此约定必须承担举证责任,否则无法主张赔偿,因此违约责任条款应该明确违约责任实现程序、数额或计算方法,最简便明了的方式就是直接约定违约方支付违约金××元。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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提问
我这三万打入资金监管的买方账户还是自己账户比较好
回答
赢了网好律师团队
这三万打入资金监管的买方账户比较好,最后可以追究违约责任,违约责任条款约定通常有两种方法:其一是约定专门的违约条款,其二是在质量责任、交付责任等约定的同时进行约定,这比专门的设定违约责任条款更隐蔽
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提问
买方没违约,只是做定给我了
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提问
定金
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赢了网好律师团队
可以要求双倍退还定金《中华人民共和国民法典》 第五百九十二条 当事人都违反合同的,应当各自承担相应的责任。当事人一方违约造成对方损失,对方对损失的发生有过错的,可以减少相应的损失赔偿额。
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提问
买方没有违约,因为定金提前给我了,只不过资金监管的金额没减下去
回答
赢了网好律师团队
可以追究起违约责任的,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
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