刑事案件在公安机关侦查结束后，就会移交检察院提起公诉，并由检察院审查起诉，如果证据充分确实的，就应提起公诉，移交人民法院，如果证据不充分不确实的，可以发回公安机关补充调查。但任何条件下，如果已经构成犯罪的，不能私了处理，可以达成调解协议，但仍应提起公诉。

由法院拍卖所得的房产应如何办理手续：　　1、首先确认法院是否解除了对该房产的查封;　　2、材料准备好，用书面方式寄给有关部门;　　3、当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判

网签是在网络系统登记，备案是在房管局登记网签：是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。备案：是根据我国建设部所颁发的第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预

如果是公司提供信息错误导致保管错误，公司承担；如果是公司提供信息正确报关公司出错，公司承担责任后向报关公司追偿。

预查封,是指对尚未在登记机构进行物权登记但又履行了一定的批准或者备案等预登记手续、被执行人享有未公示或者物权期待权的房地产所采取的控制性措施,即由法院制发预查封裁定书和协助执行通知书,由国土资源、房地产管理部门办理预查封登记手续。