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另一方应先收集相关证据，比如房屋买卖合同、中介服务合同、相关聊天记录，转账记录等，收集好相关证据后，明确自己是想要房产还是要赔偿款。然后，与对方及买方沟通协商，协商不成的，未过户的可以直接拒绝过户，已过户的，可以直接委托律师起诉对方，撤销过户

民事纠纷的起诉的程序如下：1、写好起诉书；2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费；3、法院审查确定受理后就会开庭审理；4、法院判决；5、执行判决。民事案件审理时间：简易程序3个月内审结。普通程序6个月内审结。

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