根据《中华人民共和国民法典》的规定，十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
2021年石家庄买房子能退契税吗
2022-03-29 344阅读
律师回答
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2021年石家庄买房子能退契税吗
回答赢了网好律师团队
您好，我是平台咨询律师，我正在阅读您的问题哦，请您多等待我一下。
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2021年买的房子能退契税吗
回答赢了网好律师团队
其实在2021年退契税这个说法是真的。但是您必须要满足一定的条件才可以退契税的。但是说契税法取消契税这个肯定是不可能的。只能说有的房屋买卖是不需要交契税的。
回答赢了网好律师团队
1、当事人按照预售的房屋面积或预售房款缴纳契税，办理房产证时，发现房屋的实际面积与预售面积不符，致使纳税人多缴。
2、双方当事人签订了房屋买卖合同，因某种原因最终未能交易成功，已成缴纳契税。
回答赢了网好律师团队
《税收征管法》第五十一条：纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
依据《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已缴纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已缴纳契税。
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哦，我的房子买的比较贵，首付少，现在重买都比较划算
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那我应该怎么做呢
回答赢了网好律师团队
您看一下您符不符合上面相关缴纳契税的条件
回答赢了网好律师团队
如果不符合的话是退不了的
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哦，我不要我现在的房子应该怎么做
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去年买的单价高了
回答赢了网好律师团队
如果您觉得各方面都不满意的话，您可以选择把这个房子出售掉
回答赢了网好律师团队
当然这边的话只能是按照市场的价值来，亏多少得多少都是您自己这边来商量的
回答赢了网好律师团队
一般来说去年买的现在跌了
回答赢了网好律师团队
这个也是得自己认的
回答赢了网好律师团队
很高兴为您服务，祝您生活愉快。
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