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贝壳全国400投诉电话
贝壳全国400投诉电话
2022-03-29
2163阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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提问
贝壳全国400投诉电话
回答
赢了网好律师团队
您好,我您此次咨询的私人律师,已经收到您的问题了,请稍等,我这边打字为你在线解答!
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赢了网好律师团队
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咨询用户
提问
去年买了一套二手房,现在楼下住户反映漏水
回答
赢了网好律师团队
投诉维权途径有如下: (一)与经营者协商和解 在遇到问题时,首先应该找商家协商解决。针对不同的产品,这个“商家”的概念也不尽相同。一般产品应该只需找柜台代理商即可,而数码和笔记本产品一般则需要到其在当地专门设立的的客服、售后部门解决。 (二)请求调解 商家不能通过协商一致解决问题时,则应该找当地的相关部门进行调解。不过,其并不具有实际的行政和执法权利。 (三)向有关行政部门申诉 可到相关行政部分去申诉。这里的行政部门,主要指的是工商局。 (四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁 (五)向人民法院提起诉讼。 当通过以上一系列的方式仍没解决问题时,需要向人民法院提出诉讼,求人民法院进行判决处理,这也是处理问题的最终方式。
回答
赢了网好律师团队
《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据民法典的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
咨询用户
提问
期间装修过程,我没动过水电。而且至今没有入住过
回答
赢了网好律师团队
准备起诉材料→向法院立案庭申请立案→立案成功,发给立案通知书→回家等待→法官通知开庭时间→去法院签收开庭传票→确认开庭时间→等待开庭→出庭参与审判→如果审判中协商成功,达成调解书。 ↓如果协商不成功→等待判决下达→判决下达→去领判决书,签收送达回证。
回答
赢了网好律师团队
中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式; (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息; (三)诉讼请求和所根据的事实与理由; (四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
回答
赢了网好律师团队
上述是你需要的所有解决方式和流程
回答
赢了网好律师团队
你可以仔细看看之后有疑问在提问
咨询用户
提问
中介需要负什么责任?
回答
赢了网好律师团队
《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据民法典的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
回答
赢了网好律师团队
看你们签订的中介合同
回答
赢了网好律师团队
要求其承担违约责任
回答
赢了网好律师团队
上述就是违约的相关规定
咨询用户
提问
他们说时间过去这么久,可能这期间水管老化
咨询用户
提问
与他们无关
回答
赢了网好律师团队
如果是自然损耗的话也是有可能的
回答
赢了网好律师团队
你需要收集证据之后要求其承担责任
回答
赢了网好律师团队
前提是要有证据证明对方有过错
回答
赢了网好律师团队
证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。 第六十四条 当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。 第六十五条 当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况,确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的,可以向人民法院申请延长期限,人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的,人民法院应当责令其说明理由;拒不说明理由或者理由不成立的,人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据,或者采纳该证据但予以训诫、罚款。
咨询用户
提问
楼下住户说以前也漏水
回答
赢了网好律师团队
那就按照上述要求其承担责任
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答。
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