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不小心丢了购房合同怎么办
不小心丢了购房合同怎么办
2022-03-29
157阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
不小心丢了购房合同怎么办
咨询用户
提问
[微笑]
回答
赢了网好律师团队
在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同;
回答
赢了网好律师团队
在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合同,可在报纸上刊登声明合同作废。
咨询用户
提问
都已经全部弄好了
咨询用户
提问
房产证都已经拿到了
回答
赢了网好律师团队
如果购买的是现房。按我国现行规定,房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,房屋买卖合同不生效,法律不予保护。因此,若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,只需补办丢失的材料就可以了。
回答
赢了网好律师团队
一般情况下购房买卖或预售合同均已在相关部门登记备案。一旦原购房合同丢失,房屋产权人可凭房产证与身份证到合同登记部门(当地房地局档案室)办理查询。并可在获得的购房合同复印件上加盖原产权单位公章作为原购房合同原件的替代。
咨询用户
提问
就是把商品房的购房合同跟正式发票弄掉了
咨询用户
提问
那交完钱的那个正式发票可以补办嘛
回答
赢了网好律师团队
如果都办理完房屋过户登记了,可以在备案登记的地方查询您的购房合同,但是正式发票是不能补办的哦
咨询用户
提问
就是在签订合同的地方吗
回答
赢了网好律师团队
不是签订合同的地方,是您这边办理房产证的地方哦,办理房产证的时候都会有购房合同备案的哦
回答
赢了网好律师团队
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