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37平方的土地使用证过户需要多少钱
37平方的土地使用证过户需要多少钱
2022-03-30
291阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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提问
37平方的土地使用证过户需要多少钱
回答
赢了网好律师团队
正在为您解析请稍等
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赢了网好律师团队
国有土地使用证过户手续费用为几百到几千元不等,具体的费用需要费用需要结合以下因素来确定: (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费:80.00元。 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 (8)登记费和工本费;70.00元。 (9)土地变更费:按土地使用面积0.5元/平方米缴纳。
回答
赢了网好律师团队
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提问
那转让划算 还是赠与划算呢
回答
赢了网好律师团队
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