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二十年前的土地流转合同和现在的土地确权书哪个更有效
二十年前的土地流转合同和现在的土地确权书哪个更有效
2022-03-31
160阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
二十年前的土地流转合同和现在的土地确权书哪个更有效
回答
赢了网好律师团队
现在土地确权书下来后,之前的土地流转合同就失效了,以土地确权书为准。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
回答
赢了网好律师团队
确权是流转的前提。土地确权的含义上面已经给您解释过了,土地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。
回答
赢了网好律师团队
原则上讲,农村土地确权赋予了农民更完整的土地权利。确权之后,农民工在家乡的承包地、宅基地、房屋等财产权利能够固化和得到保护,更有可能通过农地抵押贷款支持农业生产,甚至还可以通过流转为农民带来财产性收入,有助于那些外出农民工在城市立足。
回答
赢了网好律师团队
在办理土地确权登记手续时,由农民集体所有权主体代表申请办理。集体经济组织的具体要求和形式,可以由各省(区、市)根据本地有关规定和实际情况依法确定。
回答
赢了网好律师团队
如果遇到农村土地确权纠纷问题的话,这类问题原则上属于一般的民事纠纷,可以找以下部门依法处理: 1、村委会或镇、乡政府,或者县政府土地管理部门调解处理; 2、可以找土地管理部门进行确权申请; 3、可以向法院提起诉讼; 4、其他部门。
回答
赢了网好律师团队
根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
回答
赢了网好律师团队
农村土地承包经营权证是确权证。农村农村土地承包经营权确权就是农村集体土地所有权登记发证的基础之上,以土地承包合同、权属证书及集体土地所有权为依据,进一步明确地块的面积、空间位置等详细信息,有效解决承包土地面积不清、位置不明及登记不全等问题,以保障我国农民的合法经营权,减少土地纠纷。
回答
赢了网好律师团队
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回答
赢了网好律师团队
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