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计划提前退租不交违约金会怎么样?
计划提前退租不交违约金会怎么样?
2022-03-31
303阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
计划提前退租不交违约金会怎么样?
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,已经收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~请稍等两分钟的哦。正在帮您解决问题。
回答
赢了网好律师团队
可能会被起诉
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
回答
赢了网好律师团队
法院判决,强制您交违约金
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
咨询用户
提问
会影响小孩和征信吗
回答
赢了网好律师团队
不会的
回答
赢了网好律师团队
租客在与房东签订了租赁合同的,后因租客原因不想租赁房东房屋的,应与房东协商解除租房合同,请求房东退还已付房租及押金等费用,租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金。如与房东协商不成,可向租赁房屋所在地法院提起诉诉,请求解除租赁合同并要求房东退还已付房租及押金等费用。 如果是因为房东的原因不想继续出租的话,房东也是应该按照合同来承担违约责任的,如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于房东违约造成了租客的损失,房东就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额,应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
咨询用户
提问
我提前告知无力经营,要退租还需要交违约金?
回答
赢了网好律师团队
看看房东会不会同意您
咨询用户
提问
从没遇到过这么不讲情理的房东,如果起诉,我不是在房租所在地,已经跨省,并且押金已被扣押,起诉期间和胜算上有影响吗
回答
赢了网好律师团队
没有影响的
回答
赢了网好律师团队
您尽量和房东协商一下
回答
赢了网好律师团队
押金已被扣押大概率不会起诉您的
咨询用户
提问
他非要我给违约金,但是我不想给,我没说赖房租不给,我提前告知的,所以他起诉,我还是得给?这个流程长吗?我会多出钱吗?
回答
赢了网好律师团队
对于审限民诉法明确规定,适用简易程序审理的审限为3个月,3个月内必须结案,不能延长审限。人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。
回答
赢了网好律师团队
要给的,但是可以用押金去给的
回答
赢了网好律师团队
中途单方面终止合同
咨询用户
提问
他里面有一条扣除保证金,并按30交违约金,合理吗?可以以保证金抵扣违约金吗?还有30是指月租还是年租?
回答
赢了网好律师团队
违约金不得超过实际损失的百分之30
回答
赢了网好律师团队
不合理的
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