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只交了首付,开发商面临破产,已停工
只交了首付,开发商面临破产,已停工
2022-03-31
390阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
只交了首付,开发商面临破产,已停工
回答
赢了网好律师团队
签订商品房买卖合同,一般是伴随着首付款的缴纳进行的。如果此时开发商破产,导致合同无法继续履行的话,那么商品房买卖合同依然有效。根据合同要求,该做法属于开发商违约,开发商必须退还购房者的首付款,并承担合同中约定的违约处理方法,给予购房者一定的赔偿或者是具体的解决方案。
回答
赢了网好律师团队
开发商破产了怎么办这时候该向开发商申报债权。1、以其破产清算时的资产折算其他费用后作为债务清偿款。2、首先带购房合同等到相关部门反映,看适合答复。
回答
赢了网好律师团队
起诉开发商
咨询用户
提问
只签了认购合同,贷款什么都没办理
回答
赢了网好律师团队
如果业主仅缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产,业主可要求解除合同,返还首付款以及利息。
咨询用户
提问
还没有破产,已经停工了,这种情况怎么要回首付
回答
赢了网好律师团队
开发商停工了不一定可以退房,除非是合同里有写到,不然停工不能作为退房的理由,只有当房子没能按时交付的时候才可以找开发商处理。不过实际上除了个别假日外,停工是不太正常的现象,有长期停工的还是应该联合其他业主,了解一下开发商的状况并准备维权。
回答
赢了网好律师团队
如果迟迟不能开工可以去询问开发商并和他们签一份限期开工协议不然解除购房合同
咨询用户
提问
我的房子是6月底交房,但是有的业主的今天交房,已经停工交不了房了
回答
赢了网好律师团队
开发商延期交房的话,购房人是可以要求解除合同和退房的。但是必须按照法定的条件和程序办理。所以,只要按照法律程序办理开发商延期交房业主是可以要求退房的
回答
赢了网好律师团队
到期了不交房可以起诉开发商解除合同
回答
赢了网好律师团队
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
咨询用户
提问
开发商已经没钱了,不知道什么时候能开工,我的只交了首付,和认购合同,还没办理贷款,这种情况我不敢在办理贷款了,只想要回首付
回答
赢了网好律师团队
可以去起诉开发商要求解除合同等待法院宣判
咨询用户
提问
去问售楼处要,是不是要不回来,只能起诉
回答
赢了网好律师团队
对的
回答
赢了网好律师团队
最好找个律师协助起诉
咨询用户
提问
和开发商沟通没有用吗
回答
赢了网好律师团队
有用他们愿意解除合同退款也是可以的
回答
赢了网好律师团队
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