买房诈骗罪的立案标准在3000元到10000元之间。司法解释规定诈骗的立案数额一般为3000元到10000元之间，由于各地发展水平不一致，具体的数额则由当地的省级司法机关结合本地区经济社会发展状况确定。

买卖纠纷案属于民事纠纷。买卖纠纷是买卖双方因利益关系发生歧义产生的矛盾纠纷，不属于触犯刑法的犯罪行为，所以属于民事纠纷，属于法院管辖范围。

原则上来说，购房者如果购买了房屋，却遇到开发商破产，这种情况下购房者是可以退房的，因为开发商破产的原因，导致业主无法完全获取房屋的全部权益，购房者按照相关规定办理退房手续之后就可以退回房款了。如果房屋已交付了，但因开发商破产无法办理房产证时，业主可以要求退房。因为房屋虽已交付，房款也已经全部支付，但

责令改正并且罚款。

根据相关法律规定。售出的产品有下列情形之一的，销售者应当负责修理、更换、退货；给购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失：(一)不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的；(二)不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的；(三)不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的。销售者依照前