个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。
收楼后，发现空调制冷不行，多次沟通，才知道是开发商设定了空调制冷温度,允许吗？他们这样做合法吗？是否侵犯了实际购房人的权益，允许吗？该如何处理？
2022-04-01 168阅读
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收楼后，发现空调制冷不行，多次沟通，才知道是开发商设定了空调制冷温度,允许吗？他们这样做合法吗？是否侵犯了实际购房人的权益，允许吗？该如何处理？
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今年七月保修期就到了[左捂脸]
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空调制冷是由空调机的所有人进行设定的，物品的所有人有处分物品的权利不受他人的干扰的、
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《民法典》第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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对于属于是销售的产品 的，根据验收时的验收内容履约的，在验收后非因产品质量问题导致的损失，销售方不承担责任的
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那开发商如此自行确定，合理吗？
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这个是根据售卖方的自己确定的，这个时不受限制的
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目前只限制规定了产品的质量问题的
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《产品质量法》第十二条 产品质量应当检验合格，不得以不合格产品冒充合格产品。
第十三条 可能危及人体健康和人身、财产安全的工业产品，必须符合保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准；未制定国家标准、行业标准的，必须符合保障人体健康和人身、财产安全的要求。
禁止生产、销售不符合保障人体健康和人身、财产安全的标准和要求的工业产品。具体管理办法由国务院规定。
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