您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~

我这边给您具体打字分析，您多等我一下哦，请不要着急

您好，这个还是要根据当地国土局表达的意思为准的

如要办理房屋转移登记手续，则房屋与土地应一并办理转移登记。但是历史遗留问题的房屋一般是不具有这个条件的，所以要想办理房屋过户是比较困难的

由于历史原因造成手续不全房屋，应依据现行有关法律法规补办手续，自然资源部印发《关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》（自然资发〔2021〕1号），该文件旨在解决因历史遗留问题导致的不动产“登记难”，其中指出要做好补办、登记等手续，之后便可以办理不动产登记，不动产登记后再对房屋进行处理就会比较方便了。

所以，您可以看看您是属于什么种类的问题，根据您那边的情况进行具体处理，比如文件中，一、关于用地手续不完善的问题。由政府主导的安置房、棚改房、经济适用房等项目，可按照划拨、协议出让等方式补办用地手续；国家机关、企事业单位利用自有土地建设房改房、集资房的，可按划拨方式补办用地手续。对于其他建设项目，可以按照地方实际情况，分不同时间段、不同类型分别采取划拨、协议出让等方式按照项目建设时的政策规定补办用地手续。对于已经办理了房屋所有权登记的，经公告权属清晰无争议的，报经地方人民政府同意，直接按现状核发用地划拨决定书或者补办协议出让手续。等等。

您好，对于我提供的答案您还满意吗？如果有其他想问的话，您可以说一下，我这边也会尽力为您提供解答的哦！

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历史遗留问题房的情况比较复杂、问题比较多，是由各个部门横向配合的，要严格按规定程序完成各相关手续后登记办证，主要涉及的有自然资源和规划部门、房屋管理部门、城乡建设部门等，您需要到相关部门补齐用地手续、建设手续等，先进行不动产的首次登记，然后您就可以按照正规的流程到房管局进行房屋过户了。

目前来看，您这个历史遗留房产问题是比较复杂的，为了更好地维护您的权益，更高效的解决您的问题，这边是比较建议我们进行一个比较直接的沟通的。

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