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作为屯长收回土地要付责任吗
作为屯长收回土地要付责任吗
2022-04-02
354阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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提问
作为屯长收回土地要付责任吗
回答
赢了网好律师团队
您好,我是平台咨询的合作律师,已经收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~
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赢了网好律师团队
您好,您的问题我已收到,正在高速给您打字回复哦,还请您稍等片刻呐
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赢了网好律师团队
闲置土地,是指土地使用者依法取得土地使用权后,未经原批准用地的人民政府同意,超过规定期限未动工开发的建设用地
回答
赢了网好律师团队
构成土地闲置主要有三种情形:一是在取得建设用地批准文件以后,连续满一年或者超过一年未动工开发建设的。二是超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期1年以上(含1年)未动工开发建设的。三是已动工开发建设,但开发建设的面积占应开发建设总面积不足1/3的或者已投资额不足25%,且未经批准终止开发建设1年以上(含1年)的。其中闲置1年以上不足2年的,要征收闲置费,闲置时间达到2年以上的,应当无偿收回。对土地闲置的认定必须严格按照以上规定进行。
回答
赢了网好律师团队
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
回答
赢了网好律师团队
1、行政处罚性收回 这种主要是表现在因土地使用权人违反法律法规禁止性强制条款的规定,由市县人民政府依照法律法规的规定决定收回土地使用权的行为。 2、土地使用权使用期满收回 国有土地使用权在与使用权人签订使用权出让合同时就依法约定了土地使用年限,若是当使用年限期满前使用权人没有申请续期的,又或者是虽申请续期但未获批准,在这些个情况下,其政府将土地“收回”的行为。 3、法定事由收回 该方式是指土地使用者在没有违反法律法规禁止性规定的情况下,因发生某种法律法规规定应当收回土地使用权的事件,而被土地行政主管部门收回土地使用权。
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提问
那嫁出去几十年的女儿,回来可以继承土地使用权吗? 那土地闲置了2年以上,屯里收回使用要付责任吗?
回答
赢了网好律师团队
根据《中华人民共和国土地承包法》第十五条明确规定:“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户”。首先我们要明确的就是农村的家庭土地承包是以户为单位进行承包的,你结婚后如果户口没迁那就还有承包权,如果户口迁走了就不是本集体经济的农民了,也就没有承包权了
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赢了网好律师团队
在取得建设用地批准文件以后,连续满一年或者超过一年未动工开发建设的 需要被回收的呢
回答
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提问
但是她的父亲已经过世了,她能以继承父亲财产回来继承土地使用权吗?
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户口不在就不可以的呢
回答
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提问
原来老人家在世有土地经营权,但是过世几十年了,而且女儿的户口在老人家在世前也已经转出去了。这种情况下屯里集体收回土地再分配可以吗?
回答
赢了网好律师团队
不可以的呢,户口不在就无法要回的呢
回答
赢了网好律师团队
根据实际工作需要,农村集体经济组织收回土地使用权的行政审批条件为: (一)须经本村集体经济组织三分之二以上代表同意; (二)符合土地利用总体规划的要求; (三)符合城市规划的要求; (四)符合国家产业政策。
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提问
那屯里集体收回土地再分配,如果最后她女儿想要回土地,我们再把土地还给她,那这样屯长还要付收回土地的责任吗?
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户口不在就无法要的呢
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构成土地闲置主要有三种情形:一是在取得建设用地批准文件以后,连续满一年或者超过一年未动工开发建设的。二是超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期1年以上(含1年)未动工开发建设的。三是已动工开发建设,但开发建设的面积占应开发建设总面积不足1/3的或者已投资额不足25%,且未经批准终止开发建设1年以上(含1年)的。其中闲置1年以上不足2年的,要征收闲置费,闲置时间达到2年以上的,应当无偿收回。对土地闲置的认定必须严格按照以上规定进行。
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土地承包经营权的提前收回,是指在土地承包经营合同约定的承包期届满之前,发包人在发生特定事由时将承包地提前收回,使土地承包经营权归于消灭的行为。土地承包经营权的提前交回,是指在土地承包经营合同约定的承包期届满之前,承包方将承包土地交回发包方,其土地承包经营权归于消灭的行为。《农村土地承包法》和民法典草案都有类似规定,如民法典草案第三百四十四条规定:“对承包期内的承包地,发包人不得收回。承包期内的土地承包经营权人全家迁入小城镇落户的,应当按照土地承包经营权人的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内的土地承包经营权人全家迁入设区的市,享有城市居民社会保障待遇的,应当将承包的耕地和草地交回发包人。土地承包经营权人不交回的,发包人可以收回承包的耕地和草地。承包期内的土地承包经营权人交回承包地或者发包人依法收回承包地,土地承包经营权人对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得合理补偿”。可见,本条规定确认了土地承包经营权的收回和交回的消灭方式。
回答
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因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调节解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。 对行政机关依据职权侵犯农村土地承包经营权的,还可以申请行政复议,对行政复议结果不服的,除法律规定的少数事项外,还可以向人民法院提起诉讼。 协商解决是指当事人再发生土地承包经营权纠纷后,在自愿互谅的基础上,直接进行磋商谈判,自行解决争议。调解是指在当事人自愿的基础上,由当事人双方同意的第三者从中进行沟通、斡旋,使纠纷当事人自行达成解决纠纷的办法。
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提问
那提前收回最后要付的责任是什么呢?
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没有什么责任的呢,但是你可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调节解决
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可是她不愿意调解,虽然她已经嫁出去了,户口也已经转出去了,时间也已经过去几十年了,所以集体才对他们家庭的土地收回再分配但是她以继承父亲财产名义回来争要土地的使用权。如果她可以继承那份土地,我们就不能继续使用了而已吗?那这样的事情发生了屯长要付什么法律责任吗?
回答
赢了网好律师团队
没有责任的呢
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