您好，咨询律师为您服务，已经收到您的问题了，目前咨询的人比较多哈~请稍等两分钟的哦。正在帮您解决问题。

是否允许转租，转租是否违约，是门面所有权人和承租人之间关系，如果承租人没经过所有权人通知就转租，也是所有权人要求对方承担违约责任

房东同意包租人有转租权利的就算合法，否则房东有权解除合同。如果对方的转租行为并未经过房屋所有权人（出租人）授权同意，那么出租人有权依法解除租赁合同，收回租赁物。

《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

房东同意包租人有转租权利的就算合法，否则房东有权解除合同。如果对方的转租行为并未经过房屋所有权人（出租人）授权同意，那么出租人有权依法解除租赁合同，收回租赁物。

房东同意转租就可以的

合法的

您觉得价格高可以不租的

很高兴为您服务，祝您生活愉快。

房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。

您可以起诉对方

要求降低租金的

民事纠纷的起诉的程序如下：1、写好起诉书；2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费；3、法院审查确定受理后就会开庭审理；4、法院判决；5、执行判决。民事案件审理时间：简易程序3个月内审结。普通程序6个月内审结。

很高兴为您服务，祝您生活愉快。

遇到疫情租赁合同能解除。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋租赁合同

疫情防控之下，租金减免是有法律依据的，但具体减免与否以及减免的幅度要根据不同的承租关系和现状酌定判断。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； (五)法律规定的其他情形。

您可以跟房东协商解除合同的

很高兴为您服务，祝您生活愉快。