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大型国企开发的房地产项目放弃优先受偿权有风险吗
大型国企开发的房地产项目放弃优先受偿权有风险吗
2022-04-04
184阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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大型国企开发的房地产项目放弃优先受偿权有风险吗
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赢了网好律师团队
您好,我是平台法律咨询律师,为您服务!
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已收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~请稍等2分钟的哦
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赢了网好律师团队
有的
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赢了网好律师团队
我国相关法规赋予承包人建设工程价款优先受偿权,重要目的在于保护建筑工人的利益。建设工程价款优先受偿权虽作为一种法定的优先权,但现行法律并未禁止放弃或限制该项优先权,且基于私法自治之原则,民事主体可依法对其享有的民事权利进行处分。
回答
赢了网好律师团队
该条款包含两层意思,一是承包人与发包人有权约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权,二是约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权不得损害建筑工人利益。
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在合同中有这个条款是正常的吗?如何决策?
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正常的
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赢了网好律师团队
优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。
回答
赢了网好律师团队
民法典第四百三十五条 【质权的放弃】质权人可以放弃质权。债务人以自己的财产出质,质权人放弃该质权的,其他担保人在质权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
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如果有放弃优先受偿权的条款,也不一定有真的风险吧?
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赢了网好律师团队
是这样的
咨询用户
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好的,谢谢!
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赢了网好律师团队
没事儿,希望我对你的回答有所帮助。祝您生活愉快!
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