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将房产给你儿子，属于直系亲属之间房产的转名，当然是采用赠与的方式最经济，所以建议你们互相赠与房产。

直系亲属之间自愿变更房屋、土地权属，一般不涉及资金或其他权益的往来，明确为赠与行为的，不能简单视同于买卖、交换行为，有必要给予减免的照顾。

正常过户就行

将房产给你儿子，属于直系亲属之间房产的转名，当然是采用赠与的方式最经济，所以建议你们互相赠与房产。

进行直系亲属房产转名就行

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

以上就是房屋过户的流程。

按照以上流程来就行，不会很麻烦。

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进行房产的过户就行

房屋过户费用主要有契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；增值税，未满2年的按房价5.6%缴纳；土地增值税，未超过五年的按房价1%缴纳；所得税，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

这个是按房屋的平方来算的

越大越贵

农村自建房过户税费如下： 根据评估价格、面积后对号入座。 1、测绘费1.36元/平方，买方; 2、评估费0.5%(评估额，允许浮动); 3、契税评估额3%(面积144平方以上3%)买方; 4、所得税1%(五年外的唯一普通住房免)，卖方; 5、交易费6元/平方，买方; 6、工本费80元，买方(工本印花税5元); 7、营业税5.6%

是的

农村房屋过户费同样受到房屋面积、房屋年限、买卖方交易次数等因素的影响。

农村房子过户一般需要的手续如下： 1、到房屋所在地的不动产登记机构提出书面申请； 2、提交身份证明、登记原因证明等其它需要的材料； 3、受理申请后，对材料进行审核； 4、符合登记条件的，30个工作日内办结。

直接去房屋所在地的不动产登记机构提出申请就行

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