1、当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。2、在没有约定延期交房赔偿金的情况下，按照最高人民法院的司法解释，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或

1.是否可以认定为工伤关键看是否符合《工伤保险条例》第十四、十五条之规定（且不存在第十六条所规定的情形）；2.如果符合上述规定的，即使伤情极其轻微，也可以认定为工伤。依照《工伤保险条例》赔偿。

如果拆迁时的安置是按产权来补偿：户口在也没有影响，拆迁后的安置房仍然属于产权人

民法中新法优于旧法；刑法中是从旧兼从轻。1、民法中，新旧司法解释之间是同一位阶关系，应当使用新法。2、相关法律规定，法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章不溯及既往，但为了更好地保护公民、法人和其他组织的权利和利益而作的特别规定除外。这一规定体现了在新旧法适用方面“法不溯及既往”的基本

房贷提前还款是否收取违约金，主要得看银行的规定，以及客户还款的具体情况，像有的银行规定：1.未按贷款合同约定还款计划按时逐期还款满一年就提前还款的话，将收取提前还款金额3%的违约金；2.还款满一年而未满两年的话，将收取提前还款金额2%的违约金；3.还款满两年而未满三年的话，将收取提前还款金额1