定额扣减增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和企业所得税，每人7800元/年，期限为3年。

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对。买受人的主要义务：1.支付价款。价款是买受人获取标的物的所有权的对价。依合同的约定向出卖人支付价款，是买受人的主要义务。买受人须按合同约定的数额、时间、地点支付价款，并不得违反法律以及公共秩序和善良风俗。合同无约定或约定不明的，应依法律规定、参照交易惯例确定。2.受领标的物。对于出卖人交付标

新建商品房在公示时，房地产开发企业不得公示或告知楼盘附近未建成招生的学校、幼儿园等信息；不得公示或告知未建成运营的机场、火车站、地铁站等，不得欺骗或误导购房人。且公示的销售信息应与商品房网签备案信息一致，公示的项目名称应与已批准的预售许可证一致，所有公示资料均需加盖房地产开发企业公章，公示期限自商品