依照合同为准，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

有必要。嫌疑人被羁押一个月，案子一般还处于公安机关侦查阶段（未到检察院）。律师从侦查阶段开始介入诉讼，对嫌疑人有利。

对于符合独立交易原则的成本分摊协议，有关税务处理如下：（1）企业按照协议分摊的成本，应在协议规定的各年度税前扣除；（2）涉及补偿调整的，应在补偿调整的年度计入应纳税所得额。

欠交学费，学校无权起诉学生。学校只有教育管理学生的职责。学校和学生形成了事实上的权利、义务关系。但这个权利只是学校教育、管理学生，学生交学费给学校。并不是法律意义上的合同关系。学生不交学费，学校可以通过其他办法如暂扣毕业证、找担保人担保等方式来追缴学费，不能起诉学生。

商、娱、旅等盈利性项目用地，土地使用年限为40年。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。