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城镇居民私自先购买宅基地建好房再迁入农村能否办证
城镇居民私自先购买宅基地建好房再迁入农村能否办证
2022-04-06
195阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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城镇居民私自先购买宅基地建好房再迁入农村能否办证
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您好,我是平台法律咨询律师,为您服务!
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好
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不可以
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赢了网好律师团队
随着房改 的进一步进行,房子和土地一体化改革开始实施,农村的房屋和宅基地进行统一的确权登记,并按照相关规定颁发不动产证,从而从法律层面保障了农村房子和宅基地的权益。
回答
赢了网好律师团队
对于农村居民一户多宅的情况,现在可以进行登记确权,这从根本上解决了一户多宅户的担心,但是,对于一户多宅的家庭,已经宅基地超面积的农村居民,将按照相关的规定征收宅基地使用费。
回答
赢了网好律师团队
宅基地遵循“地随房走”的原则,因此,城镇户口的子女能够继承农村的房屋,同时,也顺利的获取宅基地的使用权,并按照相关规定进行确权登记,这条规定和以往的规定完全不同,解决了非本村人户口的住房和宅基地使用的分离问题,从而更好地保护了农村房子的使用的基本权益。
回答
赢了网好律师团队
如果建房人建房时,已经将户口迁入了城镇,因此,这意味着建房者不再属于本村集体成员,因此,也没有权利使用宅基地,自然,房产证也无法办理。这条规定和以前的政策是有差别的。
回答
赢了网好律师团队
农村宅基地按照相关法律规定,执行的是一户一宅的原则,因此,当在新的宅基地上建设房子,而老房子没有拆除,或者老宅基地没有归还村集体的,新房是办理不了房产证的,只有将老房子拆掉了才能办理。
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咨询用户
提问
我问的这种情况属于违法吗?
回答
赢了网好律师团队
属于违法
回答
赢了网好律师团队
政府也不会给您办理
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