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属于原有房主的哦，亲

租客经房东的同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。未经房东同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，房东可以要求租客恢复原状或者赔偿损失。 如果合同对房屋出租后的用途有明确约定，装修是一种必需，且装修时出租方既不阻拦，也未在合同期内提出异议，应视为对租客装修行为的同意或默许。 如果房东房屋租赁合同解除后，装修物的所有权应由不动产人即房东取得。然而确定添附物归属后，必然会产生受益一方对受损一方的经济补偿问题，此时房东可以适当对租客根据装修的价值进行适当的补偿。 如果房东不同意装修的话，根据《民法典》的规定，租赁期限届满，租客应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

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