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　　如果是婚后购房，使用一方的个人财产，要证明或者今后属于一方财产，双方可以签订一份协议，证明是一方个人出资，而不是使用夫妻共同财产，并在办理公证和房产证登记时注明，这样就属于一方个人财产了。rn　　如果是父母出资，可以由父母写一份赠与书，然后注明是赠与你一方而不是双方的，然后进行公证，这样也属于你一方个人财产了。

补充：当然在买房前签赠与合同。买房后，房产已经是你们夫妻的共同财产了，再签就没有意义了。其实如果是以你父母的名字作产权证就没有问题了，现在中国又没有开征遗产税。

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