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这个是可以过户给孙子的。

房产过户主要有赠予过户、转让过户、房屋继承过户几种，不同类型过户的流程有所不同： 1、房产过户——赠与 最常见的多见于父母赠与子女房产的情况下。 1）房产赠与人与受赠人订立赠与的书面合同，也就是赠与书。根据规定，房产赠与一定要采用书面形式。 2）依照国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 3）房产赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费，获得完税凭证才可办理过户。 4）房产赠与当事人到房屋所在地的房地产交易核心申请转移过户登记，办理房产所有权转移登记手续。 5）若没有办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据较高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。在交付过程中需要检查水电费用等是否缴纳完毕。

2、房产过户——转让 多用于一般房屋流转买卖的情况下。 1）买方准备好首付款。 2）买卖双方带好身份证、户口本、结婚证、房产证。 3）买卖双方一起把准备好的首付款到银行做资金监管。 4）买卖双方一起到银行签署借款合同，银行审批贷款(需要买卖双方的夫妻双方本人带齐所有的证件到场)，一般都在10个工作日内审批结束。 5）签订借款合同的当天可以和卖方一起到税务机关报税。 6）银行贷款审批后，买卖双方可以到税务机关缴纳税费。 7）买卖双方到房屋管理部门办理房屋过户手续。 8）等房屋产权证出来后，到银行作抵押，银行获得他项权利证书后放款。

9）查水、电、煤气、暖气、物业的费用。 10）银行解封首付款的资金监管，交接钥匙，搬家。 三、房产过户——继承 它是所有权及使用权继受取得方式的一种，具体是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。 1）继承人委托评估公司对所房屋进行评估。 2）到被继承房产公证处办理房产继承公证，领取继承公证书(不是法律强制要进行的流程)。 3）到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图(为产权登记做准备)。 4）到房地产交易中心申请继承登记手续。

房屋过户的办理机关是房地产交易中心。 房屋过户的当事人因不同情况而有所不同。如果是房屋买卖，那么房屋过户的当事人就是买方与卖方。如果赠予，那么房屋过户的当事人就是赠予人与受赠人。

《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

父女之间房屋买卖过户价格可以自己协商定，但一般情况下不能低于当地房屋过户的指导价。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。

房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。

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