进出地下车库的门，没设计过道直接设计在业主车位上，合理吗？投诉找哪里 - 法律问答

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进出地下车库的门，没设计过道直接设计在业主车位上，合理吗？投诉找哪里

2022-04-08 226阅读

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进出地下车库的门，没设计过道直接设计在业主车位上，合理吗？投诉找哪里

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进出地下车库的门，没设计过道直接设计在业主车位上，合理吗？投诉找哪里

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如果门在车库前的位置是可以的哦

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进出地下车库的门，小区内的公共地面都归全体业主所有，如果要利用这些空地停车，根据《民法典》第二百七十八条的规定，“应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意”，非规划的场地才能改变用途用于停车。未经过表决擅自改变使用用途或进行经营的，按照《北京市停车管理条例》和《北京市物业管理条例》，物业管理方要被责令整改，如果不能限期改正要被处罚。

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车库门前空地的使用权，并不属于车库主人，这片空地是属于整个小区业主的公共区域，个人不能私自占有。若是想取得门前空地的使用权，需额外购买土地权益。

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