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遇见租房合同到期房东不给退押金怎么办
遇见租房合同到期房东不给退押金怎么办
2022-04-12
163阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
遇见租房合同到期房东不给退押金怎么办
回答
赢了网好律师团队
您好,平台咨询律师为您服务
回答
赢了网好律师团队
遇见租房合同到期房东不给退押金可以直接去法院起诉的
回答
赢了网好律师团队
租房所交纳的押金,在解除房屋租赁合同时,可以要求退还,但如果合同未到期,提前解除合同的,需要向出租人支付违约金或者赔偿损失,合同签了的话,不到期,是不能退房的。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议,依法成立的合同,受法律保护。
回答
赢了网好律师团队
如果是租客违约,违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失,须与房东协商,租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。如果是房东违约,不退还租金的,可以先协商要求退还,因为房东违约的物权不退换租金,协商不成可向法院提起诉讼。
回答
赢了网好律师团队
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