卖方。赎楼的费用是由卖方出的。同时赎楼是指付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记,将一手证赎出。一手证赎出且抵押登记被注销,视为赎楼完成。同时需要注意买家首付款赎楼风险:1、如果卖家本身还有其他债务,并被债权人至,那么在房产被赎回当即,可能会遭到查封冻结该房产。往往卖家会向买家或中介等第三方刻意

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