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儿子把房子过户给母亲需要什么费用,手续
儿子把房子过户给母亲需要什么费用,手续
2022-04-14
197阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
儿子把房子过户给母亲需要什么费用,手续
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,稍等我一下
咨询用户
提问
好
回答
赢了网好律师团队
房产过户需要以下手续:1、以书面形式到不动产登记机构提出申请;2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料;3、工作人员初步审核后,符合要求时作出受理决定;4、按照规定程序,办理过户登记手续。
回答
赢了网好律师团队
《民法典》第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 第二百一十二条 【登记机构的职责】登记机构应当履行下列职责: (一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料; (二)就有关登记事项询问申请人; (三)如实、及时登记有关事项; (四)法律、行政法规规定的其他职责。 申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。
回答
赢了网好律师团队
《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
回答
赢了网好律师团队
如果有其他想问的话,您可以说一下,我这边也会尽力为您提供解答的哦!
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答!如果您对我以上针对性的回复觉得满意的话,可以给我一个五星好评,并点击我的头像进行图文咨询关注,以便我这边为您持续定向进行解答哦。平台合作律师期待下一次为您排忧解难!
咨询用户
提问
我之前买的房子是80平的可我今年想办房产证可孙子上学我儿子说改为他名字才可以孩子上学现房子是我儿子名可孙子九月上学后我就想改回我的名字然后我以后出售也是我第一次出售不会交什么费用吧
咨询用户
提问
本身我想办房产证的我是全款房子
咨询用户
提问
可为了孙子上学还没拿到我的房产证我儿子就去改他名字为了孩子上学
回答
赢了网好律师团队
房屋的所有权产生变动就需要缴纳手续费和税款的
咨询用户
提问
可他上学后我改回我的房产证
回答
赢了网好律师团队
契税:面积在90平米以下首套/二套房缴纳1%,面积在90平米以上首套需缴纳1.5,二套2%,三套以上都是3%。印花税:房款的0.05%,交易费:3元/平方米、测绘费:1.36元/平方米、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
回答
赢了网好律师团队
只要房屋的所有权变更登记就需要缴纳费用的
咨询用户
提问
儿子和母亲还要交很多费用吗
回答
赢了网好律师团队
契税:面积在90平米以下首套/二套房缴纳1%,面积在90平米以上首套需缴纳1.5,二套2%,三套以上都是3%。印花税:房款的0.05%,交易费:3元/平方米、测绘费:1.36元/平方米、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
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