只有抵押房解除抵押状态后,你才可以正常办理银行贷款;二手房的房龄不能超过15年;二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年;房屋估值够高;适房等保障性住房,在申请银行贷款时,需要先满足一定的条件后,才可以正常办理;像军产房、小产权房等特殊性质的二手房,一般是不允许上市交易的。

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