农村产权交易主要方式一共有四种，其分别是协议流转、竞价、拍卖、招标。这四种方式的办理程序也是不一样的。

宅基地与承包土地使用权的获得都与在哪拥有房产无关。农村的地一般包含宅基地与承包土地，两者都是一种土地使用权，只与你是否是农村户口有关。中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

按照临时占用耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。需要农业人口的补助费标准，为该耕地被占用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被占用耕地的补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

农村有房产证还能在城市买房。因为我国法律只规定农村居民只能拥有一处宅基地，并没有规定不能拥有多处房产，所以农村居民可以在城市买房，不影响其依法取得的宅基地使用权。

所谓“三块地”，即农村土地征收、集体经营性建设用地入市以及农村宅基地，简称“三块地改革”。要落实的七项农村改革方案中，涉及农村征地、经营性建设用地入市和宅基地等三项土地制度改革最为引人注目。除中办和国办联合印发的关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见外，中央一号文件第