委托代办的协议中应明确约定:开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是“两证分离”的地区,一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》,当然如果因为行政原因,本地暂时无法取得《土地使用权证》的,只能让步了)发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证定一旦因开发商原因导致不能如期办理或

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