并不是婚后所有财产都是夫妻共同财产。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（1）一方的婚前财产；（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（4）一方专用的生活用品；（5）其他应当归一方的财产。

男方有家暴，离婚时孩子的抚养权，法院会根据更有利于孩子成长来进行判决。男方有家庭暴力可以起诉离婚，通过诉讼的方式，请求法院依法判决离婚。也可以要求赔偿。

未成年也可以办理房产过户。想将房产过户至子女名下，只需房产所有人同意，并办理过户登记手续即可。

房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。除非是夫妻之间或者离异的情况下，部分银行是可以办理更改房贷还款人，但是需要交手续费。如果是住房公积金贷款，借款人发生以下情况的

子女已年满10周岁有在法官面前选择随父或者随母生活的权利，这就需要在开庭时带小孩到庭。孩子是夫妻协商或者判决抚养权的，孩子可以不到庭。