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旅游用地年限是多久
旅游用地年限是多久
赢了网好律师团队
91阅读
2022-04-13
商业、旅游、娱乐用地包括建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院、俱乐部等用地,我国商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。 土地使用权到期后处理流程 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。 2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。 3、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。 此外,土地使用权未到期国家也可征用,但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。
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