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兄弟姐妹买卖房屋什么方法优惠
兄弟姐妹买卖房屋什么方法优惠
赢了网好律师团队
169阅读
2021-12-23
1、亲兄妹房产过户方法一:赠与方式过户。兄妹之间房产过户可以走赠与方式进行房产过户。赠与需要按照全额3%的税率缴纳契税,双方需各自交纳万分之五的印花税,加起来是3.1%的税。另外,在赠与房屋进行再次交易时仍会再次收取各类税费。 2、亲兄妹房产过户方法二:买卖方式过户。通过买卖方式进行房产过户,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%。
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