不满二指的是该房屋的房产证没有满两年的时间,或者该房屋缴纳的契税发票没有满两年。因为在二手房交易的过程会产生增值税,房产证满两年的可免征。普通住宅:1、产权不满2年,全额征收营业税。2、已满2年,免征营业税。非普通住宅(144平米以上):1、产权不满2年,全额征收营业税;2、已满2年,差额征收营业税
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