房屋买卖涉及的税种主要有营业税、契税和个人所得税。法律规定买家买入住房持有满2年，再卖掉时候可以免除5.55%的营业税。住房如果是卖家家庭唯一住房，又持有满5年，出售房屋可以免除1%的个人所得税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上含2年的非普通住房对外销售的，按照

剐蹭别人车辆未报警属于肇事逃逸，尚不构成犯罪的由公安机关交通管理部门进行罚款处理。

恋爱诈骗罪的立案标准为公私财物价值三千元。恋爱诈骗通常为经济诈骗。虚构身份与受害者确立恋爱关系的目的就是为了骗取受害者的信任,进而骗取受害者的钱财,这种行为是违背受害者真实意愿的,因而不能属于赠予行为。若犯罪数额已达到了诈骗罪法定追究刑事责任的数额,则行为应当构成诈骗罪。

离婚时，小孩会按具体情况判决。如下：1、两周岁以下的孩子，一般会判给女方；2、两周岁以上的孩子，会优先考虑交由条件较好的一方抚养；3、八周岁以上的未成年孩子随父随母生活发生争议的，要参考孩子本人的意见；4、父母双方可协议轮流抚养子女，会按双方自愿达成的抚养协议，或在法院的参与下达成抚养协议。

出租人可以要求承租人进行整理，一般来说都是要恢复原状的，如果没达到效果，可以起诉。承租人是负有按约定使用租赁物的义务的，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。