需要政审。政审一般是直系亲属，如：妻子（丈夫），孩子，父母（公婆）。政审一般涉及以下方面：未受到刑事处罚和劳动教养处罚；未正在被国家机关侦察，起诉，审判；无其他严重违法行为；未参加非法组织；现实表现良好，品行端正；无精神病史。

当然是走诉讼途径，在租客逃跑的情况下，没有调解的可能性，因为调解需要双方一致同意的前提下才有可能，所以诉讼就是唯一的办法，向法院起诉后才有可能要回拖欠的租金和水电费等。

私产房子交易时要看能不能办理房屋产权证以及土地证，若可办理的，就能上市交易。交易所涉及贷款、税费等和商品房是一致的。

私人实验室需要满足相应条件并申请才可以，一般实验室应满足的条件：（1）实验室应有足够的通风换气设备，以及实验废气的排放管道，保持实验室内的空气新鲜洁净。（2）实验室应配备冰柜用以保存样品和试剂。（3）实验室应配备保险柜用以保存剧毒物品。（4）对实验室内部不同功能的区域，尤其是进行具有高毒性和“三

1、准备相关证件，2、准备相关材料，3、夫妻双方共同、亲自到一方当事人常住户口所在地的民政局办理离婚手续，4、民政局工作人员经查证情况属实后，收回结婚证，发给离婚证。