土地确权，是按土地承包合同面积和实地勘测面积共同登记的。

总的来说，土地确权后还是可以分户的，但对于独生子女家庭、假离婚父母、未成年或经济未独立的则不能分户，所以分户时一定要注意这些问题

由双方协商约定。土地经营权流转应当遵循以下原则：（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有业经营能力或者资质；（五）在同等条件下

土地确权后是可以进行更改的，只需要到当地房管局申请，然后缴纳相关的费用就可以了，但是申请人是需要满足相关条件才可以的。

土地监国家土地管理局主管全国土地监察工作。县级以上地方人民政府土地管理部门主管本行政区域内土地监察工作。察，是指土地管理部门依法对单位和个人执行和遵守国家土地法律、法规情况进行监督检查以及对土地违法者实施法律制裁的活动。