可以，集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、等都进行不动产权利的统一登记，也就是说，不动产证就包括了农村宅基地使用权以及房屋所有权的统一证明。
上海房产税退税条件
赢了网好律师团队 457阅读 2021-12-23上海房产税退税条件：
1、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧急急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的购房人新购住房。可以申请退税。
2、有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人新购住房。可以申请退税。
3、上海居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而第一次新购住房。可以申请退税。
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