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（1)已取得房地产产权证。(2)出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。标准价：一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的，增值额的80%归个人所有，其余20%交回原产权单位。成本价：一般在1995年以后房改的，所购房改房基本上是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。

您好，您这边的话是有什么具体问题呢。

你那边是否有房产证呢。

您这边有政府的章那是否有房产证呢。

那您这边是被政府征收了吗现在。然后也没有给你那边相应的补偿。

您这边拖得太久远了，那您现在是可以去找房管局咨询看看的，但是很有可能直接推脱了，但是建议还是去咨询看看。