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房产是父母出资的，写的子女名字，贷款也是父母出资再还，目前房子还有子女的公积金贷款，但关系出现了变化，房子能否收回？怎么收回，目前子女是愿意的
2022-01-13 125阅读
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房产是父母出资的，写的子女名字，贷款也是父母出资再还，目前房子还有子女的公积金贷款，但关系出现了变化，房子能否收回？怎么收回，目前子女是愿意的
回答赢了网好律师团队
您好，很高兴为您服务，有什么能帮助您的?
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谁收回房子?
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您可以具体描述一下事情经过吗？
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您好，赢了网律师为您服务，您的问题已经收到，当前咨询人数较多，请稍等两分钟哦亲，亲正在帮您解决问题
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您好，请问您可以再具体描述一下您的问题和诉求吗？
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房产是父母出资的，写的子女名字，贷款也是父母出资再还，目前房子还有子女的公积金贷款，但关系出现了变化，房子父母能否收回？怎么收回，目前子女是愿意的返还
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您进行房产过户就可以了哈
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房屋过户流程：
1、当事人到房地产登记中心填写过户登记申请表；
2、当事人携带身份证、户口本、房产证、购房合同和过户登记申请表及其他材料到房产登记中心申请过户登记；
3、房产登记中心对申请人提交的材料进行审核，符合条件的进行过户登记。
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第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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万一子女反悔，这个怎么处理
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您可以去进行财产公证
回答赢了网好律师团队
证明房子是属于您的
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需要我出资的和还贷的银行流水是吗？这类能证明房子是我买的证据？
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您进行过户就好了哈
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就属于您了
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因为目前房产证是子女的名字
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是的
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我怕他们临时反悔，所以想知道，他们反悔之后我的办法
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反悔的话一般是很难拿回的哈
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因为目前房产证是子女的名字。我只有还贷，出资的银行流水证明。房子是我买的，贷款是我在还
回答赢了网好律师团队
这些都可以当证据的
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而且我有一份之前的闹着玩签写的协议，大体意思就是房子是我买的。但因为原有住房和贷款问题。户名写了子女
回答赢了网好律师团队
您写了就不是闹着玩的哈
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在他们反悔之后，这些都能成为证据吗？我有把握拿回房子吗
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是有法律效益的
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那这些都能成为我拿回房子的证据吗？
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可以做证据
回答赢了网好律师团队
但是有合约
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也是很难的
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就是真的反悔，我拿这些证据告他。赢的几率也很低是吗？
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是的
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好的。谢谢了，那我有他欠我钱的借条，这个可以告他，让他用房抵吗？
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因为目前的房子是我唯一能住的房子了，我名下已经没有房子了，唯一住的这个还在他的名下
回答赢了网好律师团队
可以告的
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还在吗？
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在的
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这样我赢的几率有吗？
回答赢了网好律师团队
您有欠条
回答赢了网好律师团队
可以要求还款的
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有。
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嗯
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他还不上呢
回答赢了网好律师团队
胜诉后会强制执行的
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超过房子的价值，是会拍卖房子还我钱还是拿房子抵给我，毕竟我还住在这个房子呢，
回答赢了网好律师团队
无力偿还的话是可以拍卖房子的
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