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你好,我租了商品房公寓,期间如果窗户坏了但是不是人为损坏的话归谁管和维修
你好,我租了商品房公寓,期间如果窗户坏了但是不是人为损坏的话归谁管和维修
2022-01-13
212阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
你好,我租了商品房公寓,期间如果窗户坏了但是不是人为损坏的话归谁管和维修
回答
赢了网好律师团队
您好,我是百度问一问的咨询律师,我正在阅读您的问题哦,请您多等待我一下。
回答
赢了网好律师团队
若属于正常使用范畴的破损,通常由出租人负责维修。
回答
赢了网好律师团队
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 3、如果新房东想收回房屋,你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
咨询用户
提问
退房后过了3个月房东说是我弄坏的
咨询用户
提问
这样的情况怎么处理
回答
赢了网好律师团队
您好如果是合同期间内窗户出现损坏并且不是人为的由出租房负责维修。
咨询用户
提问
如果是我使用不当造成的损坏呢,但是现在不确定是什么原因损坏的
回答
赢了网好律师团队
如果是您使用不当损坏的,合同期间内应该由您索赔。
咨询用户
提问
怎么判定是否是人为损坏的呢
咨询用户
提问
合同书是这样说的
回答
赢了网好律师团队
根据玻璃破碎散落的地面面积来看,如果是人为的碎片面积会比较大,因为受力的缘故,是自然的面积会比较小,因为他是受内应力的影响,没有外力的冲击。 2、根据破碎的碎片看能否找到一个撞伤的痕迹,如果人为的玻璃碎片上会有一个很明显的撞击痕迹,相反则无,另外钢化玻璃破碎后不会完全变成一颗颗的。
咨询用户
提问
这里发不了图片吗?
咨询用户
提问
玻璃没有损坏,房东说是锁芯坏了
回答
赢了网好律师团队
可以发的
回答
赢了网好律师团队
是您租的期间坏的吗
咨询用户
提问
不确定是不是,如果是呢
回答
赢了网好律师团队
如果是一般由您来赔付,如果不是您弄坏的就由房东来赔付。
回答
赢了网好律师团队
如果不清楚是不是人为弄坏可能找专业人士来做鉴定。
咨询用户
提问
这部分和同事是这样写的
咨询用户
提问
这个房子是商品房,不是普通住宅
咨询用户
提问
商水商电类型
回答
赢了网好律师团队
您好,如果房东没有证据证明是您损坏的应由房东自己进行维修。
咨询用户
提问
如果房东拒不承认的话我起诉她的成本是多少
咨询用户
提问
大概是多少
回答
赢了网好律师团队
一般是5000左右。
咨询用户
提问
起诉成功的话她将替我付起诉成本吗?
回答
赢了网好律师团队
您好,是不的。
回答
赢了网好律师团队
应由您自己支付费用。
咨询用户
提问
现在我已经退房3个月了,中途房东没有告诉过我窗户的任何事项,今天我问押金时候房东才说当时窗户有问题
咨询用户
提问
这个情况合理吗
咨询用户
提问
之前我完全不知道
回答
赢了网好律师团队
不合理的
咨询用户
提问
三个月前退房的
回答
赢了网好律师团队
如果他没有证据证明是您损坏的,您不用进行索赔
咨询用户
提问
但是房东以此为由扣着押金不还我
回答
赢了网好律师团队
您可以对他进行上诉。
回答
赢了网好律师团队
为什么三个月前退房押金现在还没退呢
回答
赢了网好律师团队
应该退完房押金就应该退了
咨询用户
提问
她一直拖
回答
赢了网好律师团队
感觉就是不想退押金,找了一个理由。
咨询用户
提问
哎
咨询用户
提问
我也没办法么
咨询用户
提问
我这个上诉的话成功率高吗
回答
赢了网好律师团队
蛮高的。
咨询用户
提问
好的,谢谢律师
回答
赢了网好律师团队
不客气。
回答
赢了网好律师团队
感谢您的咨询哦,下次如果还有别的问题也欢迎再次来咨询我们哦~~
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